自有资金30万，抵押房产借款150万，全部购买基金会如何？

每次看到有人贷款投资总让我心惊肉跳，虽然亏的不是我的钱但总为这样的投资者捏一把汗，我不清楚他们哪来的自信认为借钱投资一定能取得收益购买基金。

题主的自有资金只有30万元，借了150万元，手里一共拥有180万元资金，杠杆倍数达到了惊人的6倍，借来的150万元估计是把房子抵押了以后获得的购买基金。

用180万元购买基金的好处是收益能被迅速放大购买基金。

假设题主全款购买了某只主投医药类的股票基金，当天净值上涨了3%，180万元本金（忽略申购费用）增加5.4万元后总市值成为185.4万元购买基金。一天赚了5.4万元，属于题主的本金只有30万元，投资收益率高达18%，一天赚18%的收益，确实很诱人。

第二天基金的净值又上涨了2%，使185.4万元增加3.708万元，总市值变为189.108万元购买基金。两天时间靠着30万元赚到了9.11万元左右，收益率超过30%。

之所以能够赚到那么多钱除了基金表现优秀外更重要的是借助了杠杆，将投资收益放大为原来的6倍购买基金。

借钱投资基金看着很美好，但如果操作不当，买到了亏损的基金，结果将是非常残酷的，2022年的股市和基金让大家充分看到了杠杆投资的残酷购买基金。

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以某著名基金为例，最近半年里该基金的净值下跌了15.02%，如果题主只是用30万自有资金操作，那么最多也就是亏损了4.51万元，还能留下20多万元购买基金。

如果题主借住杠杆后投资，180万元的本金亏损金额达到27.04万元，在还掉借来的150万元后只剩下不到3万元了，亏损十分严重购买基金。

还有更加恐怖的事情，这只基金近一年的净值变化率为负的23.29%，加杠杆投资后会使得180万元本金一年内亏损41.9万元，接近42万元购买基金。

这意味着题主自有的30万元不仅全部亏完了，借来的150万元也只剩下了138万元，题主还得从其他地方凑12万元才能把抵押房子的借款全部还清购买基金。这还没有计算借款150万元产生的一年利息以及申购、赎回基金发生的手续费。

我见过一些抵押房子的人投资基金或者股票，最后亏得不得不把房子卖了还款购买基金。

我不否认确实有人加杠杆炒股获得了非常高的回报，但绝大部分激进投资者的结果都不太好，负债累累、妻离子散，甚至走上不归路购买基金。

建议题主不要这么操作，这不是风险大不大的问题，而是把自己的身家性命都放上去了购买基金。

投资不是赌博，用不会影响生活的钱参与是可以的，切莫想着一下子来一把大的，这么做的人往往这辈子都翻不了身了购买基金。

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